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又到一年315！2017年，全国消费者协会共受理房屋及建材类投诉21416件，占投诉比例的2.95%。房价那么高，谁都不希望自己辛苦钱买来的房子遇到这样或那样的问题，尤其是涉及家人生命安全的房屋安全性问题。那么常见的房屋安全及质量问题都有哪些呢？保顺检测鉴定带你一一了解。
1
墙体裂缝或楼板裂缝
裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝。产生的原因有材料强度不够、结构或墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足、楼体不均匀沉降、建筑材料质次、砌筑后干燥不充分等。
2
防水差导致渗漏
由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏。垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。
3
楼体倾斜或结构不完善
其表现有以下几种：过了沉降期依然下沉不止、不均匀沉降导致楼体倾斜、整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动、因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。
4
墙体空鼓或墙皮脱落
墙体内部各砌块、层面之间连接不好，在压力、温差等作用下形成中空，致使墙体整体抗压能力降低，表面粉刷层易脱落。有时在没有形成空鼓的情况下，由于墙表面粉刷材料质次，粉刷工艺不合要求，也会造成墙皮大面积脱落。
5
门窗密闭性差、变形
有的门窗自安装完成开始，使用一段时间即出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题，严重者无法关闭、开启。产生上述问题的原因在于选用材料质量不好，木材干燥程度不够，或在安装后受到潮湿侵袭，做工粗糙。
