深圳市祥彩防水补漏工程有限公司
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X一步，清理基层，新旧面层必须清理干净，不得有杂物和灰尘，以免影响粘结强度，涂刷防水涂料时基层应干燥。一般可凭经验、肉眼观察，也可用1m见方的朔料布覆盖其上，利用阳光照射1-3小时后。
深圳市祥彩装饰防水补漏工程有限公司质监部门在调查住宅质量工程投诉中发现，其中发生 内外墙开裂和渗水的大多采用了新型墙体材料，特别是粉煤灰混凝土加气块占绝大多数。有的加气块内墙在交付使用后1至2年内常出现粉刷层起壳、龟裂，用于外 墙则更明显。如在室内与柱、梁连接部位容易产生“界面缝”，当墙体较长时，在中间部位会产生垂直向收缩裂缝，这是因为加气砼块因材性不稳定原因，造成收缩 值较大，材料收缩将在墙体内产生拉应力之故。作为脆性材料的加气块，抗拉强度很低，仅为0．3兆帕，当大于此值时，该处断裂，产生裂缝，当裂缝＞0．2 毫米时就影响视觉；另因砌块吸水大，较难用于卫生间等潮湿部位，使墙面砖产生裂缝。
X一步，清理基层，新旧面层必须清理干净，不得有杂物和灰尘，以免影响粘结强度，涂刷防水涂料时基层应干燥。一般可凭经验、肉眼观察，也可用1m见方的朔料布覆盖其上，利用阳光照射1-3小时后。
在这类涂料中，分为双组分和单组份两种.双组分由粉料部分和液料部分按一定比例配比组成。粉料由X质的水泥细砂及X特的活性物质组成，而液料则由高技术聚合物及助剂融合而成。两组材料混合后涂刷于水泥基面达到防水效果。单组份的防水材料，粉料由X质的水泥细砂及X特的活性物质所组成，而液体添加剂则由高技术聚合物及助剂配合而成。活性物质在水的作用带动下渗透到底材内部的毛细孔里，发生化学反应形成枝蔓状的结晶体，阻遏从各个方向来的水的通过。而添加剂改善了胶浆的粘合力、保水性、柔韧性和抗渗力，同时增强了防水层的耐磨度，干固后不会产生收缩裂缝。本产品与传统的防水材料不同之处在于其防水功能，不仅仅依赖其表面涂层，而主要在于其渗到底材内部形成的结晶体，该结晶体与底材形成一体。同时它具柔韧性，能够覆盖小裂缝，抵御轻微的震荡变形。
3.细节也要注意。墙面地面接缝位置要涂刷均匀，防止积水发霉。
一般，管线通过楼板根部及地漏附近，要加强防水。管根建筑一定要用密封膏封严，水泥抹平滑护脚后，刷防水涂料时，贴玻璃丝布加强层1~2层。
墙面处理干净平光无浮灰、小颗粒，墙和地面的交接处要抹小原角或坡角。如果用聚氨酯防水涂膜，总厚度要求1.5mm以上，所以不能仅靠遍数决定，而要看涂膜的厚度是否达到要求。管根、墙角加强层处先刷，一般常温下4个小时待表层干后，再大面积涂刷、涂刮。千万不能有漏刮、鼓泡现象。大面积涂刷24小时后，待完全固化再涂刷下一层。
做防水涂层，要先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直。X后一遍涂膜半固化时，抛拽粗砂粒，便于日后与水泥砂浆结合。
X五步，搅拌时间约3--5分钟，并搅拌至聚氨酯防水涂料的甲、乙两组份的混合液体均匀为止。
坐便器的防水相对简单，主要是墙壁上进水管处和地面坑口周围，注意墙壁上进水管一定要凸出防水层2mm以上，以防水管坏了水渗进墙壁。防水层在墙、柱等部位翻起高度（自室内地面完成面以上）不应小于100mm，像卫浴间这种高湿度房间的墙或直接被水淋的墙像淋浴间一定要做防水层，而且防水层涂刷范围一定要延伸。
如果上面提到的都做好了，还是出现漏水的话，就可能是防水层出问题了，需要铲除外墙或内墙的装饰层，在窗户周边重新做防水处理。然而，窗户漏水产生的原因一般是窗户松动产生了裂缝，窗户周边的防水未做好，窗户安装不到位，窗槽的排水孔堵住了等这一系列的问题。所以，对于防水补漏所说的这些问题，业主们可要注意了，做好预防措施自然减少不必要的损失。
