盐城誉翔防腐堵漏有限公司
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青岛地下室顶板、侧墙防水堵漏技术施工方案
近年来，随着房产建筑达到一定高峰，但面临交房后的，出现不同程度的渗漏，据中国建筑防水协会和北京零点市场调查与分析公司联合发布《2013年全国建筑渗漏状况调查项目报告》，全国建筑地下渗漏率达到57.5%，个别城市渗漏率甚至达到百分之百，造成这种现象发生，主要原因在于地下防水工程不合格，导致地下长期渗漏，进而引发钢筋锈蚀、混凝土劣化、建筑地下结构形态发生改变。
这个渗漏部位一处地下室顶板防水堵漏技术施工方案：
这是某小区地下室顶板、侧墙由于基础产生不均匀沉降等各种原因，结构均出现不同程度开裂、渗漏。应甲方要求，安排X技术人员，到现场进行详细勘察，了解结构开裂渗漏情况。为了保障房屋正常使用功能，我公司根据相关X规范，并结合多年防水补漏经验，制定出操作性很强的技术施工方案。
选择堵漏防水材料：SQ401水溶性聚氨酯堵漏剂SQ404水不漏还需要灌浆嘴
1.施工工艺：工艺流程（适用于车库顶板、侧墙等渗漏部位）
裂缝检查（做记号）→基层处理→封闭裂缝→埋设灌浆嘴→配件→注浆→拆除灌浆嘴→恢复基层原状→效果检查
2.裂缝检查
1）观察裂缝状况及分布情况，调整结构物概况，裂缝开裂原因及发展情况；
2）确定并标注裂缝宽度，检查有无漏水，泛白等情况，用10倍裂缝放大镜对裂缝宽度进行测量，并标注在裂缝上方，如果有贯穿性裂缝要注明。
3.基层处理
1）沿裂缝方向周围，清除基层表面灰尘、浮皮空鼓、麻面等水泥砂浆层或混凝土层。
2）对混凝土部位出现的蜂窝、麻面、露筋损伤部位需要封缝胶修复，缺损严重，可用聚合物防水砂浆修补。
4.开设凹槽，封闭裂缝，埋设灌浆嘴
1）沿裂缝两侧45°角，用钢钎风镐或电锤，凿出槽深、宽不少于2cm*3cm的V型槽，用清水清洗干净。然后用SQ404水不漏密封，并找平，密封宽度为2-4cm。
2）根据裂缝开裂和渗漏情况，选择埋设灌浆嘴位置，如裂缝宽处、裂缝分支汇合处等，灌浆嘴距离为20cm-40cm。
3）埋设灌浆嘴尽量倾斜45°角埋设，避免混凝土中遇到钢筋，影响灌浆效果，根据现场条件灌浆嘴长度以8.5cm-10cm为宜。
4）待封缝砂浆有一定强度后，即可进行注浆。
5.配料、注浆、拆除灌浆嘴
1）采用SQ401水溶性聚氨酯堵漏剂进行注浆，注浆前应检查，其初始黏度。拌合化学注浆料时，不应有突然发热，变稠现象。
2）接通电源，高压灌浆机设备牛油头与灌浆嘴连接，启动电机，开始注浆。一般自下而上进行，至高处的出浆口出胶。
3）灌浆料在高压状态下通过灌浆嘴迅速进入混凝土裂缝遇水起反应，形成一道膜阻止水到处渗漏，没水的部位，挤走空气，马上膨胀，将细小裂缝封堵，达到补漏效果。
4）当注浆量接近饱和，进浆速度明显减慢，且出浆口有浆液流出，说明裂缝已基本充满，正在反应过程中。待灌浆液凝固后，拆除灌浆嘴，用防水砂浆修复。
5）对于贯穿性裂缝，灌浆时持续时间和压力，必须符合相关技术规范。
6.恢复基层原状，检查效果。
